싱가포르에서 에어컨 점검 및 청소는 3개월마다 의무이다.

 

 싱가포르 집 계약시 대부분 "3개월에 한 번씩 전문 업체를 불러 에어컨 정기 점검 및 세척 (servicing)을 해야 한다"는 조항이 포함되어 있다.

청소 비용은 대부분 세입자(Tenant)가 부담하게 되어 있고 에어컨 정기 청소를 이행하지 않아 고장이 나거나 에어컨의 수명이 단축될 경우 퇴거 시 집주인이 수리비를 보증금에서 차감할 수 있도록 되어 있다. 그래서 싱가포르에서 집을 렌탈했을 시에는 반드시 계약서에 명시된 청소 주기와 횟수를 엄격히 지키고, 청소 업체와의 계약서, 영수증, 증빙자료 등을 보관해 두는 것이 좋다.

일단 대부분의 렌탈 콘도나 HDB에는 에어컨이 설치되어 있기 때문에, 계약 시 낯선 조항에 당황할 수도 있다.

한국에서는 기껏 해야 일년에 한 번 정도, 여름이 시작 전에 한 번 하거나 격년으로 전문 청소를 하는 게 다인데 1년 365일 에어컨이 필수 가전인 싱가포르에서는 이야기가 다르다.

싱가포르에서는 에어컨이 계절 가전이 아니다. 거의 생활 필수품이다. 밖은 덥고 습하고 집 안도 금방 눅눅해져서 환기를 오래 하기엔 너무 덥다.  우리 집도 낮에는 가장 많이 사용하는 방 하나 또는 거실만 에어컨을 가동하지만 거의 하루종일 에어컨이 돌아간다. 처음 입주하고 계약서에 맞춰 3개월 쯤 되었을 때 업체를 불러 에어컨 청소를 했다. 

정기 점검 및 청소 업체 선정

에어컨 청소 업체는 다양하게 있고 1회 또는 1년 N회로 정기계약을 할 수 있는데, 간혹 장기 계약시 다회차가 될 수록 예약이 어렵다는 말이 있어 일단 프랜차이즈화가 잘 되어 있는 업체를 1회 단기계약으로 불러 3개월차에 청소를 했다.

출처: 에어컨 청소업체 Luce싱가포르 예약사이트 가격표

가격은 약 110불(에어컨 6대 기준). 솔직히 속으로 ‘3개월마다 이걸 해야 한다고…?’ 하는 생각을 했다 ㅠㅠ

그런데 문제는 그 다음이었다. 청소 후 2달 쯤 지났을 때 갑자기 평소 사용량이 제일 많은 거실 에어컨에서 물이 떨어졌다. 역류하듯 갑자기 물이 쏟아지더니 며칠동안 잠잠.  그리고 2주 뒤 다시 역류. 그리고 1주 뒤 재발.

바닥에 물이 떨어지고, 급하게 바가지를 놓고 수건을 가져다 놓고, 에어컨을 끄고, 업체를 불렀다. 청소 후 1달이 지나서 AS는 안되고 비용을 지불하고 점검을 신청해야 한다고 했다.

추가 출장비까지 해서 또 70불. 에어컨 기사는 처음 오더니 Nothing 이라고 했다. 당연하지. 지금은 물이 안 떨어지니까. 다행히 찍어놓은 동영상이 있어서 산발적으로 물이 쏟아진다고 했더니 그제서야 에어컨 겉면을 뜯어내고 요리조리 살펴본다.

싱가포르처럼 습한 나라에서는 자주 사용하는 에어컨 배수관 안에 슬러지(sludge) 같은 찌꺼기가 쌓일 수 있는데, 그게 막히면서 물이 역류하는 경우가 종종 있다고 한다. 그리고 의외였던 건, “청소를 해도 쌓일 수 있어요.” 라는 말이었다. 나는 청소를 하면 끝이라고 생각했는데, 여기서는 에어컨이 거의 매일 돌아가다 보니 사용량 자체가 다르다는 것이다. 일단 석션 장비로 배수관을 한 번 청소 해주고 물이 빠지는 걸 확인한 뒤 다음 청소때도 꼭 석션으로 배수관 청소하는 걸 확인하라고 한다.

그 일을 겪고 나니 왜 계약서에 3개월 정기 세척 조항이 들어가는지 조금 이해가 갔다.  일단 6대 중 평소에 가장 많이 사용하는 에어컨에 슬러시가 쌓였다고 해서 관리하는 방법을 알아 보았다.

실생활 팁

필터 먼지 축적	2~4주마다 필터 분리 후 물세척	완전히 건조 후 다시 장착하기. 먼지가 쌓이면 냉방 효율도 떨어지고 배수 문제도 생길 수 있음
너무 낮은 온도 설정	24~26도 정도로 설정	18~20도로 오래 틀면 응축수가 과도하게 생길 수 있음. fan auto 모드 추천
하루 종일 장시간 사용	중간중간 fan(송풍) 모드 사용	특히 밤새 계속 사용하는 방은 배수관 슬러지가 더 빨리 생길 수 있음
습한 실내 환경	제습기 사용 + 빨래 건조 시 환기 조절	실내 습도가 높으면 에어컨 내부 응축수도 많아짐. 빨래를 실내에서 말릴 경우 특히 주의
싱가포르 고습도 기후	3개월마다 정기 servicing 권장	싱가포르는 거의 1년 내내 에어컨을 사용해서 한국보다 관리 주기가 훨씬 짧은 편